Primus Valor & Alpha Ordinatum bewahren Kontinuität in der Führungsebene und begrüßen neues Gesicht
Mannheim, 30. Januar 2025
Das Mannheimer Emissionshaus Primus Valor AG sowie die hauseigene Kapitalverwaltungsgesellschaft Alpha Ordinatum GmbH haben auf Führungsebene mehrere personelle Entwicklungen zu verkünden, welche allesamt zum Jahreswechsel (01.01.2025) in Kraft getreten sind.
Fonds ICD 12 R+ nach starkem Jahresendgeschäft mit 91,5 Mio. Euro Platzierungsvolumen geschlossen
Mannheim, 15. Januar 2025
Der Alternative Investmentfonds „ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus“ (kurz: ICD 12 R+) wurde zum 31.12.2024 mit einem eingeworbenen Kommanditkapital von 91,5 Millionen Euro geschlossen. Das Interesse der Anleger war besonders im letzten Quartal des Jahres 2024 bemerkenswert: Über 32 Millionen Euro der insgesamt 91,5 Millionen Euro Kapital wurden allein in den letzten drei Monaten eingeworben. Insgesamt haben sich über 2.000 Anleger entschieden, dem ICD 12 R+ ihr Vertrauen zu schenken und damit Teil einer bewährten Investitionsstrategie zu werden.
Jahresstart mit Erfolg: Fonds G.P.P.4 zahlt im Januar statt geplanter 30 Prozent nunmehr 50 Prozent an Anleger aus
Mannheim, 10. Januar 2025
Investoren des Fonds G.P.P.4 dürfen sich über positive Nachrichten zum Jahresstart freuen, denn der Fonds wird die zuletzt kommunizierte Auszahlungserwartung deutlich übertreffen. Statt der ursprünglich geplanten Auszahlung von 30 Prozent wird im Januar 2025 eine erhöhte Auszahlung von 50 Prozent geleistet. Damit summiert sich die Gesamtauszahlung des Fonds auf mittlerweile 189 Prozent – ein Beweis für die weiterhin erfolgreiche Exit-Strategie des Fonds Nr. 4 aus dem Hause Primus Valor.
Erneute Eigenkapitalerhöhung: „ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus“ verdoppelt prospektiertes Volumen auf 80 Mio. Euro
Mannheim, 4. Dezember 2024
Die Mannheimer Kapitalverwaltungsgesellschaft Alpha Ordinatum GmbH gibt mit Freude die erneute Erhöhung des Eigenkapitalvolumens ihres zu verwaltenden Fonds „ImmoChance Deutschland 14 Renovation Plus„ (ICD 14 R+)„ bekannt. Noch Ende November wurde das Volumen auf mittlerweile 80 Mio. Euro angehoben. Nach mehreren sukzessiven Erhöhungen seit Emission des Fonds im Frühjahr 2023 – zuletzt Anfang Oktober auf 70 Mio. Euro – hat der Fonds sein ursprünglich prospektiertes Eigenkapitalziel von 40 Mio. Euro nun verdoppelt.
Primus-Valor-Fonds ICD 12 R+ erhält Bestnote & investiert am Standort Wolfenbüttel
Mannheim, 14. November 2024
Der Alternative Investmentfonds ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus (ICD 12 R+) wurde durch das Ratingunternehmen DEXTRO Group Germany erneut bewertet. Nach einem Initial-Rating von „AA-“ zum Start des Fonds im Frühjahr 2023, sowie einem Update-Rating, erfolgte nun vor wenigen Tagen ein erneutes Upgrade auf die Note „AAA“. Damit erhielt der zwölfte Immobilienfonds der ImmoChance-Deutschland-Reihe von Primus Valor die höchste Bewertung, die das Ratingunternehmen zu vergeben hat. DEXTRO begründet die Entscheidung mit der nachgewiesenen Marktkompetenz sowie der Erfahrung des Managements im Hinblick auf die angestrebte Modernisierungsstrategie und sieht diese durch den Track Record des Emissionshauses belegt.
Primus-Valor-Fonds G.P.P.4 leistet erneute Auszahlung in 2024 und zahlt 30 Prozent an Anleger aus
Mannheim, 29. Oktober 2024
Der Wohnimmobilienfonds „G.P.P.4“ aus dem Hause Primus Valor wird in den kommenden Tagen eine Auszahlung in Höhe von 30 Prozent¹ an seine Anleger vornehmen. Diese resultiert aus erfolgreichen Verkäufen aus dem Immobilien-Portfolio des Fonds an den Standorten Steinau an der Straße, Kaufungen sowie Dresden.
Primus Valor stockt erneut auf – Anhebung des Eigenkapitals auf 70 Mio. Euro für Immobilienfonds ICD 12 R+ geplant
Mannheim, 02. Oktober 2024
Die Primus Valor AG avisiert eine erneute Anhebung des Eigenkapitalvolumens ihres aktuellen Immobilienfonds, ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus, an. Zur Emission im Frühjahr 2023 mit geplanten 40 Mio. Euro Eigenkapital gestartet, wurde das Volumen zuletzt im März 2024 auf 60 Mio. Euro erhöht. In den kommenden Tagen wird nun die Erweiterung auf 70 Millionen Euro umgesetzt.
EZB-Zinssenkung stärkt langfristige Perspektiven für Immobilienfonds ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus
Mannheim, 18. September 2024
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat aufgrund der abflauenden Inflation im Euroraum die Zinsen erneut gesenkt, die zweite Senkung in diesem Jahr. Der Einlagenzins wurde um 0,25 Prozentpunkte auf 3,5 Prozent reduziert. Diese Anpassung soll die Kreditaufnahme für Unternehmen und Privatpersonen erleichtern und wird erwartungsgemäß positive Wachstumsimpulse für die Wirtschaft bringen.
Primus Valor: ICD 12 R+ wirbt 50 Mio. Euro ein und stemmt sich gegen negativen Branchentrend
Mannheim, 05. August 2024
– Platziertes Eigenkapital bei Immobilien-AIF laut Scope 2023 um rund 50% gesunken.
– ICD 12 R+: Eigenkapital erreicht 50 Mio. EUR.
– Gestiegene Nachfrage nach antizyklischen Investments in Wohnimmobilien seit Ende 2023 – „Anleger erkennen zunehmend Chancen bei Wohnimmobilien und wollen von attraktiven Konditionen profitieren.„
Primus Valor: Erfolgreiche Verkäufe sorgen für Auszahlung von 20 Prozent
Mannheim, 24. Juli 2024
– G.P.P.4: Verkäufe in Fulda und Schwerin heben Auszahlungsniveau auf 109%.
– G.P.P.4 profitiert von geringerer Zinslast und lässt weitere Auszahlungen erwarten.
Primus Valor kauft 212 Wohneinheiten in Bayern
Mannheim, 21. Juni 2024
– Käufe in Aschaffenburg (109 WE), Kitzingen (50 WE) und Würzburg (53 WE).
– Sämtliche Ankäufe unter Gutachterwert.
– Mieten bleiben auch nach Sanierungen auf Marktniveau.
Geschlossene Immobilienfonds profitieren vom Käufermarkt
Mannheim, 12. Juni 2024
– Scope: Anhaltende Probleme bei offenen Immobilienfonds. Ratings gesenkt.
– Wohnimmobilien stechen Gewerbeimmobilien aus. AIF ICD 12 R+ erhöht Eigenkapital.
– „AIFs können mit Sondersituationen besser umgehen.“
„Der Bestand erlebt eine Sonderkonjunktur“
Mannheim, 04. Juni 2024
Am Immobilienmarkt trennt sich gerade die Spreu vom Weizen. Während Entwickler weiter unter Druck sind und hohe Baukosten dieses Geschäft unrentabel gemacht haben, schlägt die Stunde des Bestandes. In den vergangenen Wochen und Monaten zeigten sich Käufern mit klaren Vorstellungen zahlreiche Chancen. Die jüngsten Käufe unseres ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus (ICD 12 R+) in Aachen, Solingen, aber auch in Viernheim oder Düsseldorf zeigen, dass gute Immobilien heute nicht teuer sind.
Primus Valor kauft für 1.345 € je Quadratmeter in Aachen
Mannheim, 22. Mai 2024
– Kauf von 66 Wohneinheiten in guter Lage.
– Unmittelbar attraktiver Cashflow, Sanierungen bereits geplant.
– Erste Fonds der ICD-Reihe erreichen durch Schlussauszahlungen insgesamt Rückfluss von bis zu 264,5 und 329%.
Primus Valor kauft 34 Wohneinheiten in Solingen
Mannheim, 10. Mai 2024
Kürzlich konnte unser Wohnimmobilienfonds ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus sein Fonds-Portfolio um 34 Wohneinheiten am Standort Solingen erweitern.
Primus Valor: Hausverwaltungen bündeln Kräfte
Mannheim, 18. April 2024
Die Hausverwaltungen des Sachwerte-Spezialisten Primus Valor AG arbeiten künftig enger zusammen. Die Heidelberger Hausverwaltung GmbH und die Custodus Objektmanagement GmbH bezogen kürzlich gemeinsame Räumlichkeiten unweit das Mannheimer Stammsitzes des Emissionshauses.
Alpha Ordinatum begrüßt Marc Bartels als Direktor des Portfoliomanagements
Mannheim, 4. April 2024
Die Alpha Ordinatum GmbH, welche in ihrer Funktion als Kapitalverwaltungsgesellschaft (kurz: KVG) die Alternativen Investmentfonds der ImmoChance-Deutschland-Reihe von Primus Valor betreut, begrüßt zum April in ihren Reihen Herrn Marc Bartels als neuen Direktor des Portfoliomanagements.
Primus Valor kauft 70 Wohneinheiten in Düsseldorf
Mannheim, 6. Februar 2024
– ICD 12 R+ erwirbt 70 Wohneinheiten in Düsseldorf
– Energieeffiziente 1-4 Zimmerwohnungen zu Preisen unter 2.000€/qm
– Liegenschaft bietet großes Potenzial für Renovierungs-Ansatz
Primus Valor kauft Liegenschaften in Braunschweig und Wolfsburg
Mannheim, 5. Januar 2024
– Investment in Wolfsburg: ICD11 R+ kauft 40 Wohneinheiten, ICD12 R+ 87 Wohneinheiten.
– ICD 12 R+ kauft 40 Wohneinheiten unter Gutachterwert in Braunschweig.
– Sanierungsmaßnahmen bereits geplant, kurz- bis mittelfristiges Rendite-Potenzial.