Primus Valor-Fonds Nr. 12 kauft weiter profitabel ein (Standort Würzburg)
Inmitten geopolitischer Unwägbarkeiten und wirtschaftlicher Unsicherheit Chancen erkennen und nutzen
Am deutschen Wohnimmobilienmarkt bieten sich – bei entsprechender Marktkenntnis – immer wieder Möglichkeiten, antizyklisch und gleichzeitig renditestark zu investieren. So hat die Fondsgeschäftsführung des Fonds ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus (kurz: ICD 12 R+) kürzlich mit einer Investition am Standort Würzburg die sich weiterhin bietenden antizyklischen Chancen am Immobilienmarkt konsequent genutzt.
Für den ICD 12 R+ wurde am – für die ICD-Fondsreihe bewährten – Standort Würzburg, Universitätsstadt und Hauptstadt des Bezirks Unterfranken, ein attraktives Wohnimmobilienportfolio, verteilt auf ca. 6.500 qm bzw. 78 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten erworben. Das Konzept „Renovation Plus“ zeigt sich deutlich bei den Ankaufsparametern:
Von der Gesamtinvestitionssumme in Höhe von gut 13 Mio. Euro entfällt ein mittlerer 7-stelliger Betrag auf die geplanten Aufwertungsmaßnahmen. Die Objekte werden umfassend saniert, renoviert und energetisch optimiert, unter anderem durch Dachsanierung, Türen- und Fenstertausch, Umstellung auf Fernwärme. Wohnungen werden saniert, Treppenhaus und Innenhof revitalisiert. Im Ergebnis erfahren die Objekte eine deutliche Steigerung der Werthaltigkeit und werden mittels energetischer Sanierung auf einen modernen Standard gehoben.
Die langjährig erprobte Anlagestrategie der ImmoChance Deutschland-Fondsreihe, sich auf Immobilien aus dem Segment „Bezahlbares Wohnen“ mit Entwicklungspotenzial zu konzentrieren, wird mit dem aktuellen Ankauf eindrucksvoll unter Beweis gestellt. Mit seinem breit diversifizierten Portfolio von nunmehr insgesamt fast 1.400 erworbenen Einheiten nähert sich der ICD 12 R+ dem Ziel der vollständigen Investition.
