Hier profitieren alle

„Unsere Investitionen schaffen Win-Win-Win Situationen: Anleger profitieren von soliden Renditechancen, Mieter von modernisiertem, bezahlbarem Wohnraum – und Städte von aufgewerteten Quartieren.“

Gordon Grundler

Vorstand Primus Valor AG und Geschäftsführer Alpha Ordinatum GmbH

Umwelt & Nachhaltigkeit

Energetische Sanierung

Die Erderwärmung einzudämmen, gilt heute als wichtiges, globales Anliegen. Mit dem Pariser Klimaabkommen wurden ambitionierte Ziele vereinbart, um die Erderwärmung zu begrenzen.

Die Immobilienbranche spielt hierbei eine besondere Rolle: Laut Umweltbundesamt verursachen Bestandsgebäude in Deutschland rund 30 Prozent der CO2-Emissionen, der Betrieb der Gebäude ist für etwa 35 Prozent des Endenergieverbrauchs verantwortlich. Angesichts der geringen Neubautätigkeit liegt ein Schlüsselelement zur Erreichung der Klimaziele in der Reduzierung des Ausstoßes im Bestand.

Bereits seit dem ersten Immobilienfonds aus dem Jahr 2007 setzt die ImmoChance Deutschland-Reihe energetische Sanierungen um. Eine Strategie, die gleichermaßen ökonomische wie ökologische Vorteile bietet und seit dieser Zeit vermehrt in den Fokus rückte. Nachhaltigkeitskriterien wie die energetische Sanierung sind stets fester Bestandteil des Investitions- und Aufwertungsprozesses.

Wärmedämmverbundsysteme, moderne Heizungen mit regenerativen Energieträgern, Erneuerung der Fenster, Balkon- und Haustüren, Anbringung von Photovoltaik-Dachanlagen (auch als Mieterstrommodell) führen zu niedrigeren Emissionen und geringeren Energiekosten.

„Energetische Sanierung ist für uns kein Selbstzweck – sie verbindet Klimaschutz mit wirtschaftlichem Mehrwert: für die Immobilie, für unsere Anleger und nicht zuletzt für die Menschen, die darin wohnen.“

Sascha Müller

Geschäftsführer der Primus Valor Konzeptions GmbH

Mieter

Primus Valor steht seit jeher für ihr Engagement in bezahlbaren und gleichzeitig attraktiven Wohnraum. Mieter schätzen die ImmoChance Deutschland-Strategie aufgrund mehrerer Faktoren und weil dabei auch die Mieter-Perspektive Berücksichtigung findet.

Wirtschaftliche Stabilität, funktionierender Arbeitsmarkt, eine zweckmäßige Verkehrsanbindung, Kultur- und Freizeitangebote sowie Lebensqualität vor Ort zeichnen die Immobilien aus.

Die energetischen Sanierungen bewirken eine spürbare Senkung der Nebenkosten, teils um bis zu 30%, Renovierung mit Augenmaß und zeitgemäßer Umbau erhöhen die Wohnqualität. Geeignete Objekte werden mit einer Photovoltaik-Dachanlage ausgestattet, Mieter können an einem besonders günstigen Mieterstrommodell teilnehmen.

Ein wesentlicher Wohlfühlfaktor ist die wertschätzende Kommunikation mit den Mietern sowie die fachkundige Pflege und Bewirtschaftung der Liegenschaften. Sie bilden die Basis für eine anhaltende Vermietbarkeit und langfristige Mieterzufriedenheit.

Investoren

Deutsche Wohnimmobilien sind solide Investments und die Primus Valor AG ein geschätztes, äußerst erfolgreiches Emissionshaus.

Erklärtes Ziel der Primus Valor ist es für die Investoren in jeder Marktphase optimale Ergebnisse zu erreichen. Die bewährte Investmentstrategie der ImmoChance-Deutschland-Reihe überzeugt aus verschiedenen Gründen.

Eine klare, nachvollziehbare Strategie.

Solide Substanz in guten Lagen günstig zu kaufen, zu sanieren und zu optimieren, um verlässliche Renditen zu erwirtschaften.
Investment-Entscheidungen werden unabhängig, ausschließlich auf Basis von Fakten, der Marktlage und dem langjährigen, hausinternen Knowhow getroffen.
Die Produkte sind voll reguliert nach Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) und werden von Aufsichtsbehörden überwacht.
Versierte Immobilien-Profis prüfen und bewerten unzählige Projekte – in guten und in herausfordernden Marktphasen.
Eine makellose Leistungsbilanz zeugt von der Exzellenz der Akteure.

Erfahrung, die sich auszahlt

Von unserer Erfahrung profitieren die ImmoChance-Investoren – sowohl mittels Beteiligung an einem Fonds als auch im Rahmen des Abverkaufs der attraktiven, zeitgemäß optimierten Fondsobjekte:

Erwerb einer einzelnen Wohnung
Kauf eines ganzen Hauses
Ankauf mehrerer Liegenschaften (sog. Portfoliokauf)

Dank unseres erfahrenen und gut vernetzten Teams im Transaktionsmanagement sind wir in der Lage, flexibel auf Marktsituationen zu reagieren und passende Ankaufdeals effizient umzusetzen – unabhängig davon, ob es sich um einzelne Einheiten, ganze Gebäude oder komplette Immobilienportfolios handelt. Unsere strukturierte Herangehensweise erlaubt es, Chancen schnell zu erkennen und zu nutzen – stets mit dem Ziel, attraktive Objekte für unsere Anleger zu sichern und weiterzuentwickeln.