Ein Investment, bei dem alle profitieren? Für uns ist das selbstverständlich!

Gerade bei Immobilien ist es kein Widerspruch, Nachhaltigkeit, Wohnqualität für Mieterinnen und Mieter sowie attraktive Renditen für Investoren ganzheitlich zu denken. Warum ist das so?

Eine hohe Energieeffizienz und geringe CO2-Emissionen beruhigen längst nicht nur unser aller Gewissen, sondern sparen bares Geld und bringen Rendite. Mieter wünschen sich niedrige Nebenkosten und Investoren sind händeringend auf der Suche nach Objekten, die bereits fit für die Zukunft und zugleich bezahlbar sind.

Unser seit 2007 bewährter Renovations-Ansatz passt also besser denn je in die heutige Zeit.

Die Erderwärmung einzudämmen gilt zurecht als wichtiges Menschheitsziel.

Die Immobilienbranche spielt in diesem Zusammenhang eine besondere Rolle: Laut Umweltbundesamt verursachen Bestandsgebäude rund dreißig Prozent der CO2-Emissionen.

Der größte Anteil davon entfällt auf die Bereiche Raumwärme und Warmwasser. Unsere Investmentstrategie setzt bereits seit 2007 genau hier an. Moderne Heizungen, gedämmte Fassaden und Dächer sind der Schlüssel zu niedrigeren Emissionen und geringeren Energiekosten.

Seit 2024 müssen Neubauten bereits zu 65 Prozent mit regenerativen Energien geheizt werden. Entsprechende Gesetze für Bestandsgebäude sollen in den kommenden Jahren folgen. Auch deshalb hat die Bundesregierung für Sanierungsmaßnahmen Förderprogramme aufgelegt. Auch unsere Fonds nehmen diese Programme regelmäßig in Anspruch.

Primus Valor steht seit jeher für bezahlbaren Wohnraum, der attraktiv ist. Das schätzen viele Mieterinnen und Mieter.

Unsere Immobilien-Strategie punktet mit gleich mehreren guten Argumenten am Wohnmarkt.

• Wir denken „Lage“ aus Mieter-Perspektive. Gute Jobs, eine praktische Verkehrsanbindung und Lebensqualität vor Ort zeichnen alle unsere Immobilien aus. Damit unterscheiden sich unsere Objekte von Anfang an.
• Wir senken Nebenkosten und schaffen Wohnqualität. Wir renovieren mit Augenmaß. Dazu gehören sinnvolle energetische Maßnahmen und zeitgemäße Umbauten. Das lohnt sich: Nicht selten sinken Nebenkosten um bis zu 34 Prozent. Bei manchen Objekten setzen wir auch auf PV-Anlagen und bieten ein besonders günstiges Mieterstrommodell an.
• Bei uns stimmt das Miteinander. Wir begegnen Mieterinnen und Mietern auf Augenhöhe und nehmen Wohnqualität ernst. Nicht umsonst werden unsere Mieter immer wieder zu Eigentümern.

Deutsche Wohnimmobilien sind solide Investments.

Seit 2007 holen wir auf diesem Markt für unsere Kunden das Beste heraus – in jeder Marktphase. Die bewährte Investmentstrategie unserer Immo-Chance-Deutschland-Reihe überzeugt Investoren aus verschiedenen Gründen.

• Wir verfolgen ein klares Konzept. Solide Substanz in guten Lagen günstig kaufen, sanieren und optimieren. So kreieren wir auch in Zukunft verlässliche Renditen.
• Wir agieren unabhängig. Anders als offene Immobilienfonds setzen uns Mittelabflüsse nicht unter Druck. Wir treffen unsere Investment-Entscheidungen ausschließlich auf Basis von Fakten und unserem Knowhow.
• Wir sind reguliert. Offene Immobilien-AIFs sind nach Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) reguliert und werden von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) kontrolliert.
• Wir können Immobilien. Unsere Immobilien-Profis haben unzählige Projekte geprüft, bewertet und optimiert – in guten und in herausfordernden Marktphasen. Von dieser Erfahrung profitieren unsere Investoren.